小县城的装修行业的潜规则

?装修问题 ????|???? ?2021-01-14 22:00
小县城的装修行业。
2001年装修的时候,知道木匠、瓦匠、水暖等各个工种和他们相关的材料商店都有潜规则。当时以为自己有点小聪明,能够躲避过去。后来才知道,哪一个都躲避不过去,真是魔高一尺,道高一丈!
我当初以为只要各种材料是自己去商店买的,就没有工人回扣。后来知道,无论你怎么砍价,总金额至少10%是预留的回扣。即使没有工人去拿,店家也不会给你。明白之后,买东西就不避讳工人了。留给店家倒不如给工人,他们还念我一个好。
后来自己也涉足这个行业,才知道这个行业水有太深、有多混!
在这个行业,我见过多少位自诩精英的人被只有小学、中学学问程度的工人玩于股掌之间。又见过多少亲情、友情不堪金钱的攻击而泯灭。
我隔壁的地板店接待一位木匠,他第二天要陪房东过来选木板。提前过来的木匠让老板把几款地板的价格提上去,一款成交价在100元左右,可以给他提20%回扣的地板被要求价格提到500元。第二天陪房东过来以后,告诉房东这款地板虽然价格高,但质量特别好。500元的价格有老板加价20%,给他们木匠提成20%。转过头又对老板说,这是我的亲外甥。 我的20%不要了,你就不要赚20%了,赚10%再包安装吧。我知道这样除了房租等费用你不赚钱,算我欠你一个人情,将来我肯定还上!老板装着痛苦不堪、极不情愿的样子答应了,而房东则乐不可支,迫不及待的赶紧点钱。80平米的地板,木匠每平米提成达到270元!事后得知,那个房东确实是木匠的亲外甥!
在大家当地,不仅各个装饰材料商店要给各个工种的从业人员留回扣。从业人员之间相互先容活也要给好处费。比如说瓦匠给主家先容成木匠,木匠就要给瓦匠好处费。木匠给主家先容成油漆工,油漆工结了工钱也要给木匠好处费。大家当地一个有名的木匠,他先容的各个工种不敢说成功率达到百分之百,但没成功的确实不多。我曾经和他交流过,他的操作手法其实也很简单。通过干活期间和房东的接触,大致上也能摸清房东的性格特点和家庭条件。他先容油漆工都会拿捏时间,大致都在他的工种即将结束的时候。最先来的都是他属意的人选,报了一个价格(这个报价是参考房东的性格以及经济条件)以后,房东大致都会考虑或者比较一下。这时他也会建议房东考虑或比较一下,并且会再先容人过来。这时候先容来的就是托了,被提前告知上一个要的工价后,他们的要价都会稍高一些。让房东先入为主的认为第一个要价最公平、最划算。假如房东有别的渠道,找到别的工人那也不要紧。木匠也会在不经意间透露出,房东找的工人在施工水平上不尽如人意,正所谓一分价钱一分货。反正就是潜移默化的让房东认为,他找的第一个工人是最合适的。 在这种环环相扣的操作中,确实很少有失手。
总之,各个环节,各个工种都让房东防不胜防。让房东无可逃避的多花钱,花冤枉钱。2011年我装修现在住的这套房子时,装修费用一共是12万元。我楼上的邻居,装修的档次与我家相比明显差一两个档次,但是却花了18万元。为他装修的是一家装修企业,老板是他的亲表弟。
  
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