农村自建房三大注意事项,盖前先看

?装修问题 ????|???? ?2019-01-15 20:47
农村自建房指南满足安全性要求应注意
1、地基的坚固性,是房子的重中之重。基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低,就怕不均匀,应按实际情况采取可靠措施,为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。
2.选址要干净卫生。选址要避开垃圾堆等肮脏之地自不必说。但常被人们忽略的是所谓的“水体及植被景观”。基地周边水体必须为活水,周边植被切忌杂草丛生。死水往往成为蚊虫的聚集地,杂草从生的环境易招引蛇鼠,给使用者和建筑带来巨大隐患。
2、墙体应特别注意整体性,防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。
3、屋顶要轻量化,防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖,要比钢筋砼挂瓦要好得多。
4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料,防止火灾蔓延。

农村自建房
农村自建房指南满足耐久性要求应注意
1.结构要选好。国家提倡框架架构,例如轻钢结构房屋,但现状乡村自建房在结构选取时仍出于造价及技术原因沿用砖混结构。
对此无意批评或讲诸如安全的原因。只想就经济方面提出自己的一些看法。相较于城市人一生2-3次居住空间更换,乡村居民在1-2的更换频率下为应对家庭人口架构的变化,建筑内部空间变更性更显重要,而砖混结构在这方面的劣势十分明显,因此为满足灵活划分的需求,从长远的性价比分析,建议自建房应多采取框架结构。
2、农村住房一般应按设计使用年限50年(3类)设计,如果结构设计对结构构件采取易更换措施,也可按25(2类)年考虑
3、抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒,小震不裂,可修复。
4、为保证耐久性要求,所用材料性能要足够可靠,如所用砼强度不能低于C20,配筋不能少于受力和构造要求;所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量,硫磷含量应在允许范围内,不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求,砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。
5、钢制予埋件,予埋木砖应做好防腐处理。
6、木制构件应作好防白蚁处理。
7、靠近明火高温较近的构件应作耐火处理。
8、屋面应尽量用坡顶,平顶应有较大坡度,以保证雨水排除顺畅。
农村自建房指南满足功能性要求应注意
1、房间的构成,如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。
2、房间的尺度,如单人卧室最小不能小于6M2,双人卧室最小不能小于10M2,起居厅不能小于12M2;厨房不能小于4;摆放家具实墙面不能小于3M长,厨房操作面不能小于2.1M;双人卧室开间面宽不能小于3.3M,卧室净高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好,会造成长期使用上的不方便。
3、要按照闹静分区,洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。
4、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向,满足日照,天然采光和自然通风的要求。按照采光要求,卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求,可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。
5、如果安装空调时,应按照节能标准做好遮阳和隔热
6、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面,并应采取措施控制周围噪声的干扰。
7、室内装修用油漆涂料应选用不含有害物(如甲醛苯、酚等)物质。
农村自建房指南满足经济性要求对策
1、材料运用恰到好处,不浪费;
2、装饰要注重后续的维护与清洁;
3、使用高效率光源和节水用具。
看完农村自建房指南,相信大家对自建房又有了进一步的了解,农村自建房的安全性是非常重要的,在建造房子的时候,应优先考虑安全事项!
  
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