新房子装修要花多少钱?

?装修预算 ????|???? ?2019-01-23 17:43
分享:从毛坯到新房入住——房子装修到底要花多少钱?装修前最好看3遍!
干货分享:废话不多说,直接上干货!
一、水电改造
水路改造:明管45元/延米左右(包工包料),暗管55元/延米左右(包工包料)
电路改造:明线25元/延米左右(包工包料),暗线35元/延米左右(包工包料),
一般水电项目按实际发生量来计费,80平米以下的户型在4000元~8000元不等,100平米左右的房子的话,部分改造5500元左右,全改13000元左右。一般家装企业会预收1000~2000元的水电预付款。
上图就一些关键的装修报价清单做了一个注意说明,需要的可以保存。
二、铺地砖、贴墙砖
工费参考:铺地砖45元~53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米
普通装修:30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌:光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美
中高档装修:60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌:马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯
以100平的房子为例,客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米,厨卫地面大约有12平方米,墙砖4500元,地砖5500元,6000元人工费,合计约16000元。
三、铺地板
(1)强化木地板:80元~160元/平米。
参考品牌:圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人
(2)实木多层木地板:200元~300元/平米。
参考品牌:生活家木地板、菲林格尔
(3)实木三层木地板:300元以上/平米。
参考品牌:圣象、德威
(4)实木地板:400元以上/平米。
参考品牌:圣象、安德森、菲林格尔、安信
(5)地暖地板:200元~400元/平米。
参考品牌:久雅地板、贝亚克、圣桦林
四、刷墙
价格参考:刮腻子20~30元/平米,刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
普通装修:使用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修:可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆,价格在300元~400元之间。硅藻泥的价格:120-400元/桶。
刷墙面积计算:
房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
以100平房子为例,一般油工材料2500元,工费5000元。
注:壁纸价格相对便宜,装修起来也简单方便,还可以随时更换,硅藻泥是新型涂料,造价相对有点高,大多数业主会考虑的是乳胶漆,价格适中、持久耐用。
五、贴壁纸
pvc壁纸一般价位在150/卷,无纺布壁纸250-400/卷。
国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米,价格在30-70元之间。在实际粘贴中,壁纸存在10%—17%的合理损耗。壁纸的施工、辅料及人工费每平方米在20元左右。
国产壁布每延米的价格在30—110元之间,进口壁布每延米高出20—30元。辅助材料和人工费,每延长米的价格在20元左右。
六、防水
30元/平米左右。一般100平的房子,防水材料400元,800元防水施工费。
七、吊顶
普通铝扣板吊顶130元~140元/平米
集成吊顶300元~400元/平米
防水石膏板吊顶240元~250元/平米
八、木门
产品参考:
复合门的价格一般在800元~3000元/扇,实木门3000元以上/扇
推荐品牌:班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门
九、橱柜
普通装修:800元~2000元/延米。
参考品牌:瑞乐、赛维斯、伊格尔.恺依、志邦、邦太
中高档装修:2000元/延米。
参考品牌:欧派、得宝.迪赞尼
十、木工打柜子
木工材料15000元,木工费用 9000元(包括2床,2衣柜,橱柜,简单石膏板吊顶)
十一、卫浴洁具
普通装修:套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元
参考品牌:安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗
中高档装修:马桶3000元以上,面盆(浴室柜)4000元以上,花洒2000元~3000元
参考品牌:TOTO、乐家、高仪、科勒
十二、灯具
2000-3000元左右,其中主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅助灯具400元等。
十三、五金配件等
五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等,可以考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800~1000元。此外,开关插座在800~1000元,共计1600~2000元。
十四、家具
4-5万元左右,包括床5500元,衣柜7000元,烟机灶台2500-5000元,床垫1500元,床头2000元,窗帘2500元,晾衣架1000元,沙发5500元,电视柜1500元,茶几1500元,餐桌2200元,电视3800元,冰箱4200元,热水器2300元,净水器3000元(此为一般的价格,仅供参考)。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾。
十五、软装配饰
3000元以内,包括窗帘、布艺2000元左右,装饰画等500~1000元。
综上,从毛坯房开始装修到软装配饰结束可以入住,所需材料及施工报价基本上都先容完了,软装部分比如:灯具、开关插座、家具家电、窗帘等也可以入住后慢慢添置。这些因为品牌和种类繁多,价格差异也比较大,大家根据个人喜好选择配置并做好预算即可。到这里,府院君相信各位业主心中对装修一套房子到底需要花多少钱,多少都有底了吧?
  
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